Online tervezés vagy helyszíni felmérés: válassza, melyikkel kezdené.
Ingyenes, kötelezettségmentes felmérés
Szabvány vagy egyedi méret? Tervezze meg nyílászáróit online.
Megnézem az online árakat ablakarajanlat.hu
Veszprémben 27 604 lakás van, és közel felük 1961 és 1980 között épült. A lakások harmada panel, 8452 lakást távfűtés lát el, ezért a veszprémi ablakcsere gyakran társasházi kérdés is. A vár és a történeti belváros házainál egészen más a helyzet: ott a rendelet fa ablakot ír elő, a védett homlokzatok felújítására pedig a város pályázatot is kiír.
Helyi kapcsolat
Veszprémben az Én Ablakom veszprémi partnere fogadja a megkereséseket, így a felmérést városon belül egyeztetheti.
A 2022-es népszámlálás 27 604 veszprémi lakást talált. Ezek 47%-a, 12 971 lakás 1961 és 1980 között épült, további 7183 lakás 1981 és 2000 között, 2000 után pedig 4437. 1946 előtti lakás 1381 van, ez az állomány 5%-a.
A lakások 33%-a (9157) panel falazatú, 6%-a (1607) beton közép- vagy nagyblokkos. Ezekben a házakban a nyílások épületenként egyformák, ami a felmérést egyszerűsíti; a szín és az osztás viszont nem egyéni döntés, mert társasháznál a rendelet egységes megjelenést kér.
Távfűtés 8452 lakásban (31%) működik, saját kazán 12 137-ben, házközponti kazán 3392-ben. A távhős lakásban az új ablak a huzatot és a hideg ablakkörnyéket megszünteti, a számla alakulása azonban a hőmennyiség-mérésen és az elszámoláson is múlik.
A lakások 60%-a tégla vagy kő falazatú: a belvárosi régi házak mellett ide tartoznak a kertvárosi családi házak is. Náluk gyakori, hogy a régi kapcsolt vagy dupla fa ablak kibontása után a kávát is javítani kell. Napelem 1333 veszprémi lakáson van.
Veszprém településképi rendelete (23/2017. (IX. 28.)) a vár területén és a történeti beépítésű városközpontban a legszigorúbb: a cserélt ablak homlokzat felőli külső szárnya csak hagyományos fa lehet, műanyag vagy műanyag külső felületű ablak nem építhető be. Ugyanez vonatkozik a 256 helyi egyedi védett épületre, ahol az eredeti külső osztásrendet is meg kell tartani, és – teljes homlokzatfelújítás híján – a meglévővel azonos színt kell választani.
Társasháznál és a telepszerűen épült tömböknél épületenként csak egységes színű, anyagú és osztású ablak alkalmazható. A panellakás tulajdonosa tehát a meglévővel egyező megjelenésű ablakot választhat.
A helyi értékvédelmi területen, a helyi védett telkeken és szomszédjukban, a várra rálátó területeken és több más, a rendeletben felsorolt helyen a homlokzati ablak cseréje előtt településképi bejelentés kell. Homlokzati ablakra színes öntapadó fólia sehol nem kerülhet.
A város évente pályázatot ír ki (legkésőbb május 30-ig) a helyi védett és értékvédelmi területen álló épületek látható homlokzatának és külső nyílászáróinak felújítására, az összköltség legfeljebb 50%-áig, 1 000 000 forintig; már megkezdett munkára nem lehet pályázni. Mindez tájékoztatás, nem hatósági állásfoglalás – a részletekről a városi főépítész ad felvilágosítást.
Nem. A 8. § (3) szerint a vár területén és a történeti beépítésű városközpontban a cserélt ablak külső szárnya csak hagyományos fa lehet; műanyag vagy műanyag külső felületű nyílászáró nem alkalmazható.
Igen. A rendelet 4/A–4/C. §-a szerint a város évente pályázatot ír ki a helyi védett vagy értékvédelmi területen álló épületek külső nyílászáróinak cseréjére is, a költség legfeljebb 50%-áig, legfeljebb 1 000 000 forintig. A pályázat előtt elkezdett munkára nem igényelhető.
Nem: a 14. § (2) d) szerint társasháznál és telepszerű beépítésnél épületenként csak egységes színű, anyagú és azonos osztású nyílászáró lehet. Ha a ház egészén változtatnának, arról a lakóközösségnek közösen kell döntenie.